お部屋探しから入居、解約までの流れ

　相談　

エリア、広さ、予算などのご希望条件をお知らせ頂き、写真付きの資料をメール等で送付いたします。

　内覧　

送付させていただいた資料の中からご希望の物件を選出していただき、ご見学希望日をお知らせください。担当者がご案内いたします。もし気に入られた物件が見つからなかった場合、再度ご相談いただければ、最後までお住まい探しのお手伝いをいたします。

　手付金　

入居希望物件が見つかった場合、物件を確保するために、できるだけ早めに手付金を家主に預け入れ、賃貸契約の仮予約【物件の仮押さえ】を行います。

　契約内容の確認　

通常契約期間は1年或いは2年で、その後1年ごとの更新となりますが、契約期間に関する家主との交渉は可能です。また途中解約の場合、契約内容により家賃1ヵ月分の違約金が発生いたします。契約時に違約金の有無と範囲の確認が必要になります。

　契約　

1.保証金(家賃の2ヵ月分)
契約時に家主に対して預け入れるもので、契約終了時に全額返金されます。但し退居時に入居者による過失等で家屋の修理が必要な場合、その経費は保証金から充当され、清算時残金のみの返金となります。

2.家賃
入居日から1ヵ月分の家賃を先に家主に支払います。ご希望により3ヶ月、6ヵ月ごとの支払いも可能です。

　入居　

設備の使用方法やゴミ捨て場、お部屋の注意事項等、担当者が入念にサポート致します。インターネットやケーブルテレビの設置等、ご希望に応じて手配を行います。入居から退去まで、附属設備の修理手配等、コミュニケーションの架け橋とし、最後までトータルサポート致します。

　契約の更新、解約　

更新、解約に関わらず期間満期の30日前までに家主に通知が必要となります。解約の際には、担当者が同行し、附属設備等に問題がないか点検いたします。お掃除や引越しの手配など、最後まで対応いたします。